Le changement est inévitable et cette année est prête à apporter beaucoup de changement à l`immobilier commercial. Néanmoins, il reste beaucoup d`incertitude à mesure que le gouvernement met en place de nouvelles politiques et réglementations. En outre, il est difficile d`anticiper les nouvelles technologies qui pourraient être libérées à tout moment et d`avoir un impact supplémentaire sur la CRE. Avec tout cela à l`esprit, 2017 apporte également avec elle beaucoup de possibilités pour l`industrie. Être conscient de ces perturbations potentielles et surveiller de près leur élan peut vous aider à exploiter la puissance du travail avec – et non contre – ces tendances. Les contrats de location peuvent être aussi variés que les espaces locatifs. En fait, il n`y a vraiment pas de format standard pour les baux commerciaux autres que le commerce de détail et industriel, selon Siteman. Vous pouvez obtenir des copies des baux de détail et industriels standard de l`Association des agents immobiliers industriels ou de l`AIR commercial Real Estate Association. Leasing commercial, troisième édition-comprend un ensemble de formulaires téléchargeables principaux avantages • questions de courtage • contrats de location de condominiums commerciaux • renouvellements de bail: Comment gagner le haut de la main • liste de contrôle du locateur/locataire des questions de bail silencieux 2017 a déjà apporté avec elle beaucoup de changement, et nous sommes juste de commencer. La nouvelle année a débuté avec un nouveau Président, de nouvelles politiques et de nouvelles réglementations – et l`impact total de tout cela reste à voir. Comme la technologie continue à progresser rapidement, les nouvelles façons dont nous partageons et archivent les données affectent également de nombreuses industries, y compris l`immobilier commercial (CRE). Les Proptechs sont de plus en plus populaires auprès des investisseurs et étendent leur couverture à travers la chaîne de valeur immobilière. Considérez ceci: globalement, près de 9 répondants sur 10 estiment que les proptechs auront une influence modérée à significative sur l`industrie de la CRE.

Géographiquement, les répondants d`Asie-Pacifique sont les plus optimistes quant à l`influence de la proptech (97 pour cent), bien que les nord-américains prévoient de consacrer le plus haut pourcentage de leur portefeuille d`investissement (environ 16 pour cent en moyenne) aux proptechs. Sans surprise, la levée de fonds par les proptechs a été la plus élevée en 2017 par rapport aux années précédentes, à $13 milliards de dollars. 32 pourtant, le nombre de lancements de proptech a diminué à 21 en 2017 et aucun dans la première moitié de 2018 (voir figure 5b). 33 une des raisons de cette tendance pourrait être la préférence des investisseurs pour les proptechs établis, qui ont des produits/services plus évolués et un bilan de performance. Je sais que tu penses probablement que ces choses ne t`arrivent pas. Ce sont des exemples extrêmes. Mais pas si vite. Les baux immobiliers sont un élément vital des coûts de toute entreprise, et il y a beaucoup de risques.