Page18704. À la fin de la période de location, vous pouvez soit renouveler le bail ou le loyer sur une base mensuelle. Tous les propriétaires doivent utiliser la norme du contrat de bail. S`ils le font, les propriétaires/gérants de biens ne seront pas en mesure de les appliquer. Les locataires ne peuvent pas retenir plus d`un (1) mois de loyer et doivent continuer à payer le loyer en entier après un mois, même si le locateur ne fournit jamais un nouveau bail. Les propriétaires prudents ou les gestionnaires de biens devraient veiller à ce que le cannabis récréatif soit spécifiquement abordé dans leurs baux (il convient de noter que des règles spéciales s`appliquent au cannabis médicinal). Le locateur doit payer l`intérêt du locataire sur le dépôt de loyer chaque année, comme il est actuellement exigé. Si vous avez droit à un bail standard, mais que vous n`en avez pas eu, demandez à votre locateur par écrit une copie. En outre, les locataires ne peuvent pas demander un bail standard s`ils signent un bail à durée déterminée avant le 30 avril 2018, et il se renouvelle automatiquement à une location de mois en mois après le 30 avril 2018.

Communiquez avec la Commission du locateur et des locataires en téléphonant au 1-888-332-3234 pour en savoir plus sur vos droits et responsabilités en vertu de la LLUH. Quelques exemples de dispositions nulles incluent la limitation du nombre d`invités qu`un locataire peut avoir, interdisant les animaux familiers (sous réserve des règles de condominium), et exigeant des dépôts de dommages. Toutefois, si un bail standard n`est pas fourni, des règles spéciales vous permettent de mettre fin à votre bail à durée déterminée tôt. Après un mois s`est écoulé, le locataire doit continuer à payer le loyer pour le reste de la durée du bail, même si le propriétaire/gestionnaire de biens ne fournit jamais le nouveau formulaire. Si vous êtes un locateur, ou une société de gestion immobilière, vous devez être conscient que le nouveau formulaire peut affecter la façon dont vous faites des affaires. S`ils prétendent le faire, ils ne seront ni valides ni juridiquement contraignants. Des conditions supplémentaires facultatives, qui permettent aux locateurs et aux locataires d`accepter des termes ou des responsabilités propres à l`unité locative. L`appendice du nouveau formulaire fournit des informations supplémentaires sur chaque section du nouveau formulaire. Lexology/Newsstand pour être étroitement liés aux sujets qui m`intéressent. Le nouveau régime de bail permet aux locataires qui signent des baux le 30 avril ou après, qui ne sont pas sur le formulaire de nouveau bail de demander à leur locateur de signer un formulaire de nouveau bail, et le locateur est tenu de fournir ce nouveau bail dans les 21 jours de la demande. Il utilise un langage facile à lire pour aider les parties à comprendre non seulement ce que le contrat de location couvre, mais aussi ce qu`il ne peut pas et ne peuvent pas couvrir.

De façon décisive, toutes les conditions additionnelles doivent respecter à la fois les conditions générales du nouveau bail et la Loi sur la location résidentielle; tout terme contradictoire est nul. Lire «quand dois-je dire à mon propriétaire que je déménage? À compter du 30 avril 2018, les propriétaires fonciers de l`Ontario qui louent des logements résidentiels privés doivent utiliser un nouveau mode de location standard (le «nouveau formulaire»). Tel qu`il est actuellement, le consensus semble être que les termes des baux existants concernant le «tabagisme» seront également appliqués au cannabis. PAM Vermeersch, J. Matthijs. Ce qui suit représente un résumé de certains des aspects clés du nouveau formulaire et n`est pas un examen exhaustif de tous les changements.