Exemple offre d`achat maison
Si vous avez été la chasse à la maison pendant un certain temps ou tout simplement commencé à chercher, lisez la suite pour quelques conseils et des exemples sur la façon d`écrire une lettre d`offre qui va gagner des vendeurs plus et nous espérons vous obtenir votre nouvelle maison. Les agents immobiliers ont généralement une variété de formulaires standard (y compris les contrats d`achat résidentiel) tenus à jour avec l`évolution des lois. Nous envisageons des rassemblements familiaux dans son espace de vie ouvert et boire du café tout en regardant nos enfants jouer dans la piscine. C`est à vous de le faire. Votre dépôt, votre acompte, et votre financement devrait être égal à la contrepartie totale que vous payez pour la propriété. Mai de UMD, diplômé une semaine avant notre mariage. Pourquoi cela a fonctionné: «le vendeur a apprécié son éloge des choses spécifiques qui ont été évidemment installés par les propriétaires,» dit Mindy Jensen, un agent immobilier à Longmont, CO. les offres mal écrites réduisent les chances que les acheteurs obtiennent leurs offres acceptées. Les vendeurs] étaient si pointilleux sur qui achetaient leur maison de la défunte mère», dit Hammond.
Il pourrait être des enfants, un chien, ou même un amour du jardinage. Même si vous ne faites pas une offre tout-Cash, avoir une pré-approbation en main. Nous offrons le maximum que nous pouvons nous permettre en ce moment. Quand exactement pouvez-vous vous attendre à emménager? Dans de nombreux cas, les offres de trésorerie sont faites par les investisseurs qui cherchent à renverser la maison ou le convertir à un bien locatif. C`est la nature humaine à être éteint par la sloppiness, et vous voulez que votre offre acceptée. Demandez à l`agent de votre acheteur lequel est le bon pour vous. Si vous êtes chanceux, certains de ces détails tiendront également une tache molle dans les coeurs des vendeurs. Dès que les joueurs ont fait leurs premiers dépôts, un bonus de 100% de match leur sera donné. Appelez l`agent inscripteur et demandez combien de temps est raisonnablement nécessaire. Là où les vendeurs sont concernés, il est tout au sujet d`entendre que l`argent et l`équité de sueur qu`ils ont investi dans leur maison au cours des années a payé au loin dans une grande manière. Cette lettre indique clairement que cela va être une transaction facile: vente en espèces, le prix du marché, fermer rapidement ou sur votre calendrier. Aider un acheteur peut être la meilleure façon d`obtenir une maison vendue.
La plupart des vendeurs veulent le premier dollar et une vente rapide sur leur maison. Pourquoi cela a fonctionné: «si le vendeur a soulevé leur propre famille là, ils ont une connexion émotionnelle à la maison,» dit David Feldberg, courtier/propriétaire du Groupe immobilier côtier à Newport Beach, CA. prix d`offre. Appelez l`agent inscripteur avant d`écrire l`offre et renseignez-vous sur la norme dans votre région. Si vous vendez un actif tel que la liquidation d`un fonds commun de placement pour augmenter l`encaisse, cette action pourrait être considérée comme une éventualité de la transaction et, si tel est le cas, vous devriez la divulguer. Ces jours-ci, en particulier dans les marchés compétitifs, les acheteurs ont besoin de faire tout ce qu`ils peuvent pour faire il offre se démarquer et se sentent peu moins transactionnel. Tu es vraiment d`accord avec eux? Souvent appelé «argent sérieux» ou «dépôt de bonne foi», ce dépôt est soumis avec votre offre. Pourquoi cela a fonctionné: «mon client a clairement admiré les décisions de décor du vendeur,» dit John Michael Grafft avec Berkshire Hathaway Koenig Rubloff à Chicago.
Les vendeurs peuvent se sentir certains de ces coûts ne sont pas leur responsabilité, mais de nombreux acheteurs, en particulier les débutants, sont à court d`argent. Les acheteurs ont rassuré les vendeurs en expliquant qui ils étaient et ce que leurs plans spécifiques étaient pour la maison. Votre date de clôture est généralement 2 jours après la signature des documents d`entiercement définitif. Lorsque les vendeurs reçoivent une offre d`achat d`un acheteur, n`oubliez pas que, à moins qu`ils ne l`acceptent exactement comme il est, inconditionnellement, l`acheteur sera libre de partir. La dernière chose qu`ils voudront faire est de passer au crible une lettre multi-page pour essayer de comprendre pourquoi exactement vous pensez que vous êtes le bon candidat pour acheter leur maison.