Habilité par le gouvernement provincial, la mission de la régie consiste à informer les locataires et les propriétaires de leurs droits et obligations en vertu de contrats de location, à promouvoir un accord entre les parties et, en déposant un règlement à l`amiable, à décider Différends. En tant que locataire, vous avez l`obligation de maintenir des conditions propres et hygiéniques. Vous voudrez peut-être Méfiez-vous de tout locateur qui essaie de vous précipiter dans la signature ou ne répond pas à vos préoccupations-si le locateur se comporte de cette façon avant que vous avez même emménagé dans, imaginez ce que ce serait comme si vous étiez déjà déplacé dans les réparations nécessaires et fait , par exemple. Mais rien dans un bail ne peut aller à l`encontre de ce que la Loi exige. Lorsque vous louez un appartement, vous ne pouvez pas modifier sa forme, ce qui signifie que vous ne pouvez pas entreprendre le travail pour changer la structure. Lorsque vous louez un appartement, la Loi stipule que vous devez l`utiliser de manière responsable. Parfois, on les appelle des dommages ou des dépôts de sécurité. Lorsque le bail est renouvelé, le locataire et le locateur peuvent accepter de changer certaines choses dans le bail. Si le locateur a l`intention d`augmenter le loyer ou d`apporter d`autres modifications au bail, le locateur est tenu d`aviser le locataire de ces changements, par écrit, au moins trois mois avant l`expiration du bail. En tant que locataire, vous êtes responsable de l`entretien à petite échelle. Dans le cas contraire, le bail sera automatiquement renouvelé, et le locataire sera tenu responsable du loyer pour une autre année. Le locataire est tenu d`aviser le locateur, dans les délais prescrits, de son intention de ne pas renouveler le bail. Par exemple, si vous louez un appartement résidentiel, vous ne pouvez pas le transformer en boulangerie de quartier ou en bar.

Cela devrait énumérer le montant pour le loyer (habituellement mensuel), quand il est dû, et dans quel format il doit être payé (chèque, virement bancaire, etc. Pour ce faire, il doit vous faire savoir au moins 24 heures avant la visite, verbalement ou par écrit. En dehors de ces situations, rien n`empêche un locateur d`offrir à un locataire de l`argent pour renoncer au droit de séjour. En soutenant les associations locales de propriétaires, les locateurs privés peuvent trouver la force en nombre, atteindre des buts qui ne sont pas facilement atteignables individuellement. Il devrait préciser les circonstances dans lesquelles vous pouvez résilier votre bail, et combien préavis vous devrez donner. Les locataires qui le font seraient mal avisés, cependant! Si le locateur n`est pas présent pour la visite, vous pouvez refuser d`autoriser l`accès et demander qu`il accompagne les locataires éventuels. Toutefois, si, après avoir parlé au locateur, vous croyez toujours que l`augmentation du loyer est injustifiée, votre prochaine étape peut être de communiquer avec la Régie du logement du Québec et de lui demander de déterminer si l`augmentation est justifiée. Les formules de location sont en vente dans les bureaux de la Régie du logement, dans les librairies et dans les publications du Québec (1 800 463-2100). Et enfin, il est maintenant célèbre un mauvais locataire, ce qui signifie qu`il va probablement avoir beaucoup de mal à essayer de louer un appartement dans la ville. Il doit être utilisé pour tout nouveau bail résidentiel, qu`il s`agisse d`une chambre, d`un appartement, d`un condominium, d`une maison, etc. Au Québec, les conditions du bail sont assujetties aux statuts et ordonnances de location du gouvernement du Québec.

La regie du logement du Québec convoquera une audience pour entendre les deux parties et rendra une décision sur la question de savoir si l`augmentation du loyer était appropriée.