Handelshuur est sinds de 6e staatshervorming een regionale Materie. Si certaines conditions sont remplies, les avantages fiscaux peuvent être réclamés sur les hypothèques sur 10 ans. Le statut de la FIIS/GVBF est offert aux sociétés d`investissement institutionnelles fermées (mais non aux fonds contractuels) assujetties aux dispositions de l`AIFMD, sous réserve de certaines exemptions (e. À la fois sous le régime flamand et wallon, un locataire étudiant pourra maintenant résilier le contrat de location sans indemnisation s`il dépoursuit ses études ou en cas de décès d`un de ses parents, si ce parent avait garanti à l`étudiant Entretien. Les pertes fiscales peuvent être reportées indéfiniment; Toutefois, les pertes fiscales sont interdites dans le cas d`un changement de contrôle qui n`est pas justifié par des besoins financiers ou économiques légitimes. La région adoptera un contrat de location standard et un contrat standard de location d`étudiants. Une fois le texte convenu, vous vous réuniront pour signer et remettre le premier dépôt. Tous les baux en Belgique doivent être enregistrés auprès du séquestre des immatriculations, du ministère des finances (enregistrement, ministere des Finances/Registratie, Ministerie van Financien) dans les deux mois suivant la signature. Le 1er janvier 2018, un nouveau décret flamand sur la politique intégrée de vente au détail est entré en vigueur. Le dépôt est généralement retourné après une inspection de la propriété. En ce qui concerne le loyer résidentiel, la région de Bruxelles-capitale a lancé des actions en mettant en œuvre le titre XI «contrats de location de logements» dans le code du logement de Bruxelles (BHC). Les biens de moins de deux ans, cependant, sont assujettis à une taxe de TVA de 21 pour cent.

Les contrats de location écrits conclus pour une durée déterminée se terminent automatiquement lorsque les périodes de location ont expiré, sans préavis (sauf disposition contraire du bail). Le but de cet accord est de rendre les colocataires plus conscients de leurs obligations les uns envers les autres. En ce qui concerne les transactions immobilières en Flandre, la Commission dirigeante belge n`a plus compétence pour émettre des décisions. Le prêt peut généralement être élargi pour aider avec les coûts des transactions, si votre prêteur est d`accord. Enfin, cette ordonnance prévoit l`élaboration de plusieurs instruments utiles pour les locataires: un modèle de bail et un inventaire des luminaires, une liste divisant les obligations (par exemple en ce qui concerne la réparation et l`entretien des locaux loués) entre propriétaire et le locataire et un tableau indicatif avec les prix de location par emplacement.