Dans le cas où les locaux loués sont endommagés par un incendie, une tempête de vent ou toute autre cause échappant au contrôle du bailleur afin de rendre le même partiellement intenantable, mais réparable dans un délai raisonnable, alors ce bail peut rester en vigueur et le locateur peut , à la seule discrétion du bailleur, dans un délai raisonnable, rétablir lesdits locaux à la quasi-totalité de la condition, avant ledit dommage, et il doit y avoir un abattement en loyer proportionnel à la relation entre la partie endommagée des locaux loués porte à l`ensemble desdits locaux. Il est convenu et entendu que toutes les clauses contractuelles de ce bail réussiront et seront contraignantes pour les héritiers respectifs, les exécuteurs testamentaires, les administrateurs, les successeurs et les ayants droit des parties présentes, mais rien dans les présentes ne sera interprété de manière à permettre au locataire pour transférer ou céder ce bail en violation de toute clause des présentes. Il est fréquent d`avoir un addendum de bail sur des sujets comme les soins pour animaux de compagnie, l`installation des antennes paraboliques et de garder des piles fraîches dans les détecteurs de fumée. Le locataire s`engage à placer un dépôt de garantie auprès du locateur d`un montant de US $ _, qui sera utilisé par le locateur à la résiliation du présent contrat de location pour le coût du remplacement ou de la réparation des dommages, le cas échéant, à la maison, aux dépendances, aux terrains, aux meubles ou aux effets personnels de Locateur résultant des actes intentionnels ou négligents du locataire. Le locataire doit utiliser les locaux loués exclusivement pour une résidence privée pour une occupation d`au plus, à moins qu`il n`en soit spécifié autrement, et le locataire ne peut apporter aucune modification à la maison, aux dépendances ou aux motifs sans le consentement écrit de Propriétaire. Le montant de la responsabilité est l`évaluation prédéterminée desdits meubles et appareils comme indiqué sur la pièce jointe «A», ou dans le montant nécessaire pour réparer tout dommage partiel à ledit contenu. Vous avez un excellent service et je vais être sûr de passer le mot. Loyer et dépôt de garantie. Le locataire accepte de se conformer à toutes les lois, ordonnances et règles sanitaires affectant la propreté, l`occupation et la préservation des locaux pendant la durée du bail. Pour les formulaires à jour couvrant à peu près tous les États et la situation ainsi que les résumés des lois pertinentes nous suggérons vivement Check out (cela devrait ouvrir une nouvelle fenêtre.
L`avis au locateur lui sera envoyé par la poste, ou à l`agent gérant, à ses adresses respectives telles qu`elles sont énoncées aux présentes, ou à une nouvelle adresse à laquelle le locataire a été dûment avisé. En aucun cas, un abattement de loyer ne sera effectué lorsque la condition énoncée dans l`avis prévu aux présentes a été créée par l`acte intentionnel ou négligent du locataire, mais le locateur aura la charge de prouver que la réduction de loyer ne peut être pour la raison qui précède. Le locateur s`engage à ce que les locaux loués soient, au mieux de sa connaissance, propres, sûrs, sains et sains et qu`il n`existe aucune violation de tout code de logement applicable, de toute loi ou réglementation dont il est au courant. Le présent contrat de location de chambre est sur une base mensuelle commençant le [DATE de début]. C`est différent d`un bail standard parce qu`il couvre les meubles. Le loyer doit être payé en espèces, mandat ou chèque de caisse. Utilisation de l`appareil (laveuse, séchage, etc.) L`avis de résiliation peut être remis au locataire à l`adresse des locaux loués, par courrier postal américain, affranchi. Dans le cas d`une violation par le locataire de l`un des Pactes ou accords du locataire dans la présente, le locateur ou ses mandataires peuvent donner un préavis de cinq jours au locataire pour guérir ladite violation, énonçant par écrit quels Pactes ou accords ont été violés. Le locataire doit maintenir les locaux en bon état pendant la prorogation du présent accord, et ne doit ni causer, ni permettre, un abus des installations qui y sont, et à la résiliation ou à l`expiration de celui-ci, remettre le bien en tant que bon état comme au début de la durée, ou comme peut être mis en pendant le terme, l`usure raisonnable de l`utilisation et l`obsolescence exceptée.