Nous ajoutons constamment de nouveaux modèles, des Calc rapides et des outils, en améliorant ceux existants, et en ajoutant des articles utiles et des conseils d`autres professionnels qui utilisent dropmodel pour faire de meilleures décisions immobilières plus rapides. Inscrivez-vous ci-dessous pour être inclus dans les futures mises à jour. Nous espérons vous entendre bientôt! Les ventes comparables — également connues sous le nom de “Comps de vente” ou même “Comps” — sont fermées ou en attente (en vertu d`un contrat d`achat/vente contraignant qui peut ou ne peut pas fermer) transactions immobilières impliquant des propriétés qui sont similaires à une propriété en question basée sur un ensemble de Propriétés de transaction et de propriété. Ces caractéristiques comprennent la date de vente, la qualité de l`emplacement, la distance de la propriété en question, la superficie, l`année de construction, le nombre de lits et de bains, etc. Dans un rapport de vente comparables, les propriétés fournissent des repères importants qui peuvent être comparés à la propriété du sujet pour déterminer la valeur (voir «approche de comparaison des ventes» à la valorisation). Alors, pourquoi Zillow s`injecte-t-elle dans le processus des offres instantanées, plutôt que de s`appuyer sur des offres de tierces parties? Il existe de nombreux types de ressources utilisées pour l`analyse immobilière, et souvent les participants à l`immobilier auront des définitions et des compréhensions différentes de chacun. Voici notre ventilation: une étude unique qui combine les données de transaction immobilière et les limites de Congrégation Mormon dans l`Utah trouvé vendeurs à la maison a fait une moyenne d`environ $4 000 plus quand ils ont utilisé un agent immobilier de la même Congrégation église. «Avoir un agent professionnel avec des compétences de négociation chevronnées, l`expertise de voisinage, les stratégies de tarification et l`agitation sérieuse au nom d`un acheteur ou d`un vendeur est un énorme avantage, particulièrement vrai dans un marché serré, où les maisons commandent de multiples offres et vendent souvent Pour plus que le prix demandé, dit Crowe. «Tout ce qui rend ce Business bon peut rendre cette entreprise mauvaise», a-t-il ajouté. “… Si les taux d`intérêt Monte, il va conduire un renversement sur le marché où il devient un marché d`acheteurs. Il est vraiment facile d`avoir 100 ou 1 000 maisons sur votre bilan, et soudain, les créanciers vous ont crié dessus pour leur argent alors que les acheteurs ne peuvent pas obtenir un prêt. Même si, certains pensent que les offres instantanées est une distraction.

Et d`autres avertissent que, comme les vents du changement immobilier résidentiel-Zillow pourrait être laissé dans le froid. Wall Street a d`abord réagi mal à la nouvelle entreprise latérale de Zillow, envoyant le stock en baisse de 13,5 pour cent la semaine suivant l`annonce, mais depuis lors, les actions ont récupéré.