1. objet de l`avis: le présent avis vise à informer le locataire que le locateur doit augmenter le loyer du locataire. Le loyer mensuel pour votre location située à l`emplacement de l`établissement sera augmenté, selon le cas, à un niveau de la même année. La location actuelle du locataire sera résiliée sur la durée du contrat de location actuel. Avec l`aide de notre option de lettre d`augmentation de loyer d`échantillon fournit, il n`a pas à être difficile de changer le loyer sur une propriété. Il est temps de voir les profits que vous méritez! Si vous avez un bail sur une propriété, vous ne pouvez pas augmenter le montant de la location pendant la durée du bail, à moins qu`il y ait une disposition autorisant les augmentations de loyer dans le bail. Alors, obtenez droit à elle et dire que vous devez augmenter le loyer. Vous pouvez ajouter une explication si vous le souhaitez, comme vous avez besoin de suivre vos dépenses. Faites remarquer que vous éleverez le loyer aussi peu que possible, et que vous espérez qu`ils vont rester avec vous. Vous voudrez l`envoyer d`une manière qui garantit que le locataire reçoit effectivement l`avis. Vous pouvez organiser la livraison de la lettre en personne, ce qui vous donne également la possibilité d`expliquer les conditions d`augmentation de loyer. D`autres options incluent l`utilisation d`un service de messagerie, de courrier recommandé ou de courrier certifié.
Si vous communiquez activement avec votre locataire par e-mail, vous pouvez envoyer l`avis par e-mail, mais il est recommandé d`envoyer également une copie imprimée. Ensuite, le locataire prendra une décision éclairée quant à savoir s`il doit accepter et payer le nouveau montant de loyer, faire une contre-offre, ou choisir de déménager. Une autre chose que vous pourriez vouloir inclure dans votre avis d`augmentation de loyer est votre raison pour augmenter le montant de location. Vous pouvez avoir des impôts fonciers plus élevés ou avoir à compenser les réparations ou les améliorations sur la propriété. Une chose que vous ne pouvez pas faire est d`augmenter le loyer comme représailles pour les paiements tardifs ou les chèques retournés ou toute autre action par le locataire. Votre recours pour ces situations devrait être énoncé dans le bail avec les honoraires qui sont engagés quand ces choses surviennent. Dépenses pour les 8 dernières années: les taxes, l`assurance, la maintenance ou les rénovations prévues qui auraient un impact sur vos revenus seraient une raison d`augmenter le loyer à ce stade. Il est bon de leur donner une raison honnête au lieu d`un chiffre arbitraire, puis de maintenir un pourcentage de l`augmentation annuelle. Et ils devraient augmenter le loyer à la fin du bail immobilier. Ils devraient être honnêtes avec les locataires et devraient expliquer la raison exacte de cette augmentation de loyer. L`honnêteté va un long chemin dans une lettre de cette nature.
La disposition des modèles de lettre contient des lettres nettes et professionnellement écrites qui peuvent intime les locataires au sujet de l`augmentation de loyer avec un ton poli et une manière professionnelle. Les lois locales et étatiques peuvent réglementer le montant que vous pouvez augmenter le loyer et le nombre de jours de préavis que vous êtes tenu de donner.