Par exemple, pour une propriété qui coûte CHF 800 000, l`acheteur devra déposer un minimum de CHF 160 000 et avoir un revenu annuel d`au moins CHF 144 000. Il ya aussi des restrictions sur la durée d`un propriétaire de la deuxième maison doit garder la maison avant de le vendre. Si vous détenez un permis Swiss B, vous pouvez également acheter une propriété, mais seulement pour vivre dans. Le contrat doit être signé par toutes les parties impliquées – acheteur, vendeur et notaire. Si tel est le cas, celui-ci sera détenu en fiducie par un notaire, mais vous aurez toujours besoin d`un accord écrit couvrant les circonstances dans lesquelles le dépôt sera confisé ou retourné. Comme la vente elle-même sera gérée par un notaire, il n`y a aucun avantage particulier à l`acheteur dans l`utilisation d`un agent immobilier plutôt que d`acheter directement auprès du propriétaire. Zurich, CHF 11 530 (€9 865) à Genève, et CHF 9 260 (€7 920) à Lausanne. Français – déterminer le montant maximum qu`une personne pourrait dépenser pour acheter une maison, en fonction du revenu, des impôts, des années de retraite et d`autres facteurs. Certains cantons imposent des restrictions sur la zone qu`une propriété peut avoir, d`autres restrictions de mettre sur le nombre de propriétés que les étrangers peuvent acheter en Suisse, tandis que d`autres sur le laps de temps une propriété peut être revendu.

Toutefois, vous ne devenez propriétaire de la propriété que lorsque vous êtes inscrit au registre foncier. Dans ce guide, le conseiller financier expatrié Key Investment explique comment vous pouvez acheter une maison en tant qu`expatrié en Suisse. Pour plus d`informations sur les abonnements affaires, veuillez nous contacter. Pour en savoir plus Inscrivez-vous pour l`accesseur login ici login ici. L`impôt sur les gains en capital s`applique aux ventes immobilières en Suisse. Dans les cantons qui ont des notaires officiels, vous devez vous rendre au bureau compétent. La Suisse a des restrictions strictes sur les étrangers achetant la propriété, ainsi selon votre fond, vous pouvez trouver vos options limitées. Ces règles sont le capital et le revenu. Il faut environ deux à trois mois pour recevoir l`autorisation.

Les contrats de vente sont généralement établis par un notaire public. Cela signifie que vous devriez prendre leurs revendications avec une pincée de sel. Les réglementations de zonage en Suisse sont strictes. Sites tels que hausinfo. Budget 5% du prix d`achat pour les honoraires du notaire. Dans votre pays d`origine, vous pourriez être familier avec payer des frais de service pour l`entretien des espaces communs si vous vivez dans un appartement. L`achat d`une maison peut sembler comme une option financière plus attrayante que la location, considérant les capitaux propres qui sont construits au cours des années et que les prix à la maison continuent à augmenter régulièrement. Les contrats de réservation sont maintenant assez fréquents. Il est si utile lorsqu`il s`agit de questions juridiques multijuridictionnelles. Bien que les propriétés existantes sur les terres agricoles (fermes, par exemple) peuvent être achetées et utilisées par des personnes qui ne sont pas des travailleurs agricoles, il peut y avoir des limitations sévères sur les nouvelles constructions, les prolongations ou même les réparations des bâtiments non requis pour l`agriculture Travail. Le marché suisse de l`habitation peut être une source de grande confusion pour les expatriés qui déménageant en Suisse, les prix des maisons variant considérablement d`une zone à l`autre, une bande de règles entourant la propriété étrangère et un système hypothécaire unique. Même les entreprises étrangères ou suisses avec plus de 30% de propriété étrangère ont des restrictions lors de l`achat de biens.

Obtenez le bas sur la façon d`acheter une maison en Suisse, des règles autour de la propriété étrangère au processus d`achat à la maison Suisse. En Suisse, cependant, même les maisons individuelles sont susceptibles de venir avec des frais de service annuels pour le maintien de zones communes telles que des parkings, des quais de bateau ou des routes privées. La première étape est de demander les services d`un notaire public. Les acheteurs et les vendeurs paieront des honoraires, et les propriétaires paieront des impôts réguliers comprenant un impôt sur le revenu sur la valeur locative équivalente de votre propriété.