Bien que les honoraires soient négociables dans la plupart des contrats, certains sont habituellement payés par une partie ou l`autre. Assurez-vous d`utiliser le bon formulaire. Nous sommes tellement excités d`acheter notre première maison et de construire une vie qui va orienter le cours pour le reste de nos vies! Selon votre état, ces éventualités peuvent encore être en vigueur tout au long de la fermeture si vous ne les supprimez pas par écrit. Nous imaginons passer nos rassemblements d`été là et avoir des feux de joie pendant les nuits fraîches. Les bonnes nouvelles sont que les associations locales agent immobilier publient généralement une variété de contrats d`achat. Pourquoi cela a fonctionné: «c`était un non-brainer pour le vendeur, parce que vous pouvez dire à ces gens sont clued dedans, et parle de l`argent,» dit Bruce Ailion, un agent immobilier avec Re/Max Atlanta. De nombreux contrats portent en outre des provisions pour de telles éventualités comme un financement d`évaluation et de prêt satisfaisant. En terminant, essayez de ne pas devenir émotionnellement attachés à la maison avant que votre offre d`achat est acceptée. Sauf les marchés d`acheteurs extrêmes ou les marchés des vendeurs grésillant, vous voudrez probablement offrir un peu moins que vous prévoyez de payer. Nous sommes humiliés par l`occasion de vous présenter notre offre. Le montant varie de la communauté à la Communauté, et il devient une partie de votre acompte.
D`autre part, dans un marché de vendeur chaud, si la maison parfaite vient sur le marché, vous pouvez vouloir offrir le prix complet de liste (ou plus) pour battre dehors d`autres offres précoces. Rappelez-vous, cela se transformera en un contrat contraignant si le vendeur l`accepte donc assurez-vous que vous êtes à l`aise avec toutes les dispositions de votre offre contient. Il est donc important que l`offre contienne tous les éléments nécessaires pour servir de modèle pour la vente finale. En règle générale, cependant, les acheteurs font leurs versements vers le bas en espèces facilement disponibles. Tout changement que l`acheteur proposé fait dans une contre-offre met le vendeur à risque de perdre cette chance de vendre. Mais vous pouvez recueillir des informations sans compter sur la coopération de l`agent inscripteur. Lorsque Cockeysville, MD, le couple Alyssa Hammond et son fiancé alors étaient la maison de chasse, ils ont trouvé une maison qu`ils aimaient tout de suite. La qualité de votre offre est presque aussi importante que la quantité que vous êtes prêt à payer pour la maison. Comme le basket-ball est dans le sang de la famille (Steve est un ancien employé de l`Association nationale de basket-ball), je suis sûr qu`il y aura beaucoup de ramasser des jeux pour tout le monde.
Il nous semble que cette maison doit tenir beaucoup de vos souvenirs chers, et nous aimerions l`occasion d`ajouter le nôtre. Dire au vendeur sur vous-même est important, mais c`est aussi une bonne idée de faire une connexion. Ne pas simplement dire au vendeur ce que vous pensez qu`ils veulent entendre-il est transparent. Est-ce le jour de la fermeture? Si vous nous choisissez d`acheter votre maison, sachez qu`elle sera aimée et soignée par nous. S`il vous plaît savoir que si vous acceptez notre offre, nous allons sûrement continuer avec l`héritage et l`amour que vous avez mis en elle. Il est important que vous incluez tout et chacun d`entre eux dans votre contrat d`achat. Bien que votre agent immobilier est probablement réticent à nommer un prix pour vous, vous pouvez utiliser l`expertise de votre agent pour déterminer un prix à offrir lors de l`achat d`une maison. Dans ces circonstances, vous pourrez peut-être négocier des remises à partir du prix indiqué. Nous espérons que vous ne regardez pas notre offre comme allant irrespectueusement bas. Gardez à l`esprit que le vendeur pourrait avoir le droit de conserver votre dépôt si vous décidez que vous ne voulez pas la propriété après tout et vous par défaut en vertu des termes du contrat.
Chaque fois que l`une des parties modifie les conditions, l`autre partie est libre d`accepter ou de rejeter l`offre ou le comptoir. S`il est habituel pour un vendeur de fournir certains rapports, demandez-leur.