Veuillez noter: ce contrat type n`est applicable que sur la location de chambres étudiantes via MyKot. Les propriétaires doivent d`abord s`inscrire et leurs locaux doivent être vérifiés et confirmés par Brik. Le prix net de location de votre chambre comprenait la location d`une chambre (meublée) et l`utilisation des parties communes. Un service de nettoyage et d`entretien est également inclus. Internet, l`eau et l`énergie sont organisées avec un tarif mensuel. À la fin du contrat de location, un règlement sera effectué en fonction de la consommation réelle mesurée. En tant que locataire, vous pouvez également subir des dommages matériels significatifs si vos effets personnels s`en vont en fumée. Il est dans votre intérêt de les assurer contre le risque de dommages. Veuillez noter que le vol n`est pas inclus dans ce type de régime d`assurance.

Notez que tous les étudiants internationaux en Belgique doivent être officiellement inscrits à leur adresse résidentielle locale à des fins de permis de résidence. Veuillez vous assurer que votre locateur en est conscient. Les ressortissants allemands, Français et néerlandais sont exemptés de ce règlement. Habituellement, les étudiants belges sont encore officiellement inscrits à leur adresse parentale, même lorsqu`ils louent une chambre près de l`Université pendant la semaine. Le contrat de location ne permet que la sous-traitance après approbation écrite de brik. Cette autorisation est donnée uniquement lorsque vous sous-Louez à un étudiant qui est d`accord avec les règles de la maison de brik. Veuillez noter qu`en tant que locataire, vous serez toujours responsable des actions de cette personne. Vous continuerez également à payer le loyer. Votre locateur peut facturer un montant fixe pour les services publics tels que le chauffage, l`électricité, l`eau, etc. ou travailler avec une charge provisoire.

Les frais provisoires sont payés à l`avance et les montants d`utilisation réels sont calculés à la fin du bail. Évitez les mauvaises surprises et assurez-vous de clarifier lequel de ces deux systèmes sera appliqué avant de signer un bail. Les établissements d`enseignement (Université d`Anvers, Karel de Grote College, Artesis & Plantijn College, maritime Academy, Institute for Tropical Medicine, les campus d`Anvers de KULeuven et le Thomas More College) surveillent la qualité des contrats en fournissant un modèle de bail via Kotweb. Ils fournissent également la médiation pendant les litiges de location. Ils médient pour tous leurs étudiants (même s`ils n`ont pas utilisé le modèle de bail de Kotweb) ainsi que pour les propriétaires qui travaillent avec un modèle de bail. Enfin, ils ont une équipe d`assistance qui se transforme en action lorsque les étudiants sont confrontés à des problèmes de qualité immédiats et graves avec leur logement étudiant. Veuillez noter que le prix moyen d`une chambre étudiante avec salle de bains et cuisine communes est de 390 EUR/mois. Le prix moyen d`un studio avec une salle de bains privative et/ou une cuisine privée est de 450 EUR/mois. Dans la plupart des cas, les coûts tels que l`Internet, l`eau, le gaz, l`électricité et le chauffage ne sont pas inclus.