26. le locataire convient que ce bail est assujetti à une hypothèque ou à des hypothèques dans lesdits locaux ou que tout propriétaire desdits locaux peut, à tout moment, choisir de placer dans lesdits locaux. 17. le locataire s`engage à placer un dépôt de garantie avec le locateur d`un montant de _ $, à utiliser par le locateur à la résiliation de ce bail pour le coût du remplacement ou de la réparation des dommages, le cas échéant, à la maison, aux dépendances, aux terrains, aux meubles ou aux effets personnels de Le locateur résultant des actes intentionnels ou négligents du locataire. 1. le locateur loue par la présente au locataire, les locaux meublés décrits ci-dessus pour une période de _ _ _, commençant _ _ et se terminant _ _, à un tarif mensuel of________________. 27. sauf disposition contraire prévue ailleurs dans le présent bail, tout avis exigé ou autorisé aux présentes doit être donné par écrit, une copie de cet avis envoyé par la poste par courrier électronique certifié américain, un reçu de retour demandé, et une copie de cet avis par la poste par l`intermédiaire des États-Unis de première classe courrier. L`avis au locataire lui est envoyé par la poste dans les locaux loués.
L`avis au locateur lui sera envoyé par la poste, ou à l`agent gérant, à ses adresses respectives telles qu`elles sont énoncées dans les présentes, ou à la nouvelle adresse à laquelle le locataire a été dûment avisé. Si, pour quelque raison que ce soit, l`une quelconque des sections de l`accord est inapplicable ou n`est pas reconnue par les lois locales ou étatiques qu`elle n`affecte pas les parties restantes du bail. Animaux de compagnie – si les animaux sont autorisés dans les locaux, il convient de le stipulons. Dans un effort pour freiner tous les animaux sauvages le bail doit mentionner les types exacts d`animaux et combien sont autorisés sur la propriété. 18. le locateur accepte de renvoyer ledit dépôt de garantie au locataire dans les dix jours suivant la libération des locaux loués par le locataire, sous réserve des conditions énoncées aux présentes. 10. cession ou cession: le locataire n`a pas le droit ou le pouvoir de transférer, céder ou sous-louer ce bail ou toute disposition de celui-ci sans le consentement écrit exprès du bailleur. Qu`un locateur cherche à louer une résidence permanente ou temporaire, trouver un locataire pour occuper les locaux à court terme est la meilleure façon d`obtenir le montant maximal de loyer sur une base par jour. Comment s`y prendre pour obtenir la bonne situation de location exige la commercialisation de la propriété, la vérification du locataire, l`obtention du paiement, et la reprise de possession de la maison à la fin du terme application de location-il est fréquent pour le locateur de demander l`historique de l`emploi, et un rapport de crédit avant la signature d`un bail pour assurer la crédibilité du locataire. Ameublement – si la propriété a été meublée sur le déménagement du locataire, tous les articles doivent être énumérés tels que canapés, lits, chaises, bureaux, instruments de musique, et tout autre objet de valeur.
Il s`agit de s`assurer qu`au moment du déménagement, le locataire ne quitte pas la propriété du locateur. Le bail n`est pas exigé pour avoir des témoins par l`État (bien qu`il soit toujours recommandé d`en avoir au moins un). Au moment de l`autorisation, le locateur et le locataire devraient échanger ce qui suit: un bail sans date de fin, habituellement appelé Location périodique ou bail de renouvellement automatique, est lorsque le bail renouvelle automatiquement après une certaine durée (par exemple, chaque mois, six mois ou une année). Avec ce type de bail, le locateur et le locataire louent jusqu`à ce qu`une partie fournisse un préavis approprié signifiant qu`ils veulent que le bail finisse. Réception de l`accord – le bail n`est pas valide, sauf si toutes les parties ont reçu la réception et la reconnaissance du bail. Assurez-vous que toutes les parties ont reçu une copie et que le formulaire deviendra légalement valide. 2. durée du bail: ce bail doit commencer le _ _ `jour de _ _ 20 _, et s`étendre de mois en mois jusqu`à résiliation en vertu des termes des présentes. Liste de contrôle d`inspection de déménagement/déménagement – requis dans certains États pour que le locataire et le locateur effectuent un examen au début et à la fin du bail pour déterminer quand tous les dommages ont été créés sur le bien. Le locateur, dans les États énumérés ci-dessous, doit renvoyer le dépôt de garantie à la fin du bail dans les cas suivants: avis – si le locataire ou le locateur violent une partie du bail, les parties doivent toutes les deux avoir des adresses (mailing et/ou e-mail) de l`endroit où chacune peut être en mesure d`envoyer des léga Je l`ai remarqué.