Στην πρώτη κατηγορία κατοικιών  (1850-1885) ανήκουν σπίτια που κτίζονται από την άρχουσα τάξη των γαιοκτη?όνων (οικία Κοντή Βουρνάζου, Χαλή? Βέη, Δουκάκη Κουκλέλη κ.α.) ?ε δύο ορόφους κύριας κατοικίας και υπόγειο χώρο βοηθητικών λειτουργιών. Οι υγροί χώροι (πλυσταριό, χώρος υγιεινής) βρίσκονται συνήθως σε ανεξάρτητα κτίσ?ατα στον κήπο.

 

Η ζωή της οικογένειας κυλά στο υπόγειο (ισόγειο προς τη πλευρά του εσωτερικού κήπου) όπου η κουζίνα τα κελάρια, τα δω?άτια των υπηρετών κ.α. οι επίση?οι χώροι υποδοχής (σαλόνια, τραπεζαρία) βρίσκονται στον τελευταίο όροφο και έφεραν εσωτερική διακόσ?ηση ?ε τοιχογραφίες. Η απόληξη των κτιρίων γινόταν ?ε απλή τετράριχτη στέγη που διασώζεται σε ελάχιστες κατοικίες αφού ?ε την αλλαγή του αιώνα αντικαταστάθηκε ?ε σοφίτα.